Betriebskosten in Leipzig und Heizspiegel der Stadt Leipzig
Das Sozialamt erstellt die Betriebskostenbroschüre und den Heizspiegel. Beide dienen als Orientierungshilfe für Wohnungssuchende, Mieter/-innen, Vermieter/-innen und Verwalter/-innen.
Die Betriebskostenbroschüre und der Heizspiegel schaffen Transparenz, liefern Anhaltspunkte für die Prüfung von Abrechnungen sowie Kostenpositionen im Sinne der Wirtschaftlichkeit und geben Hinweise über mögliche Einsparmöglichkeiten auch im eigenen Verbrauchsverhalten. Sie sind jedoch keine rechtsverbindlichen Dokumente. Aufgrund erheblicher Unterschiede in der Ausstattung und Beschaffenheit der Gebäude oder Grundstücke sowie im Verbrauchsverhalten der Mieter/-innen können die individuellen Kosten mehr oder weniger von den Durchschnittswerten abweichen. Andererseits können auch Abrechnungsfehler, unzulässige beziehungsweise unwirtschaftliche Kosten oder fehlerhafte Umlageschlüssel Ursachen für Mehrkosten sein.
Neben dem Zahlenteil, der als Betriebskostenspiegel die Kosten differenziert nach Gebäudetypen darstellt, werden Hinweise zu den einzelnen Betriebskostenpositionen, zur Heizkostenabrechnung und zu den Kosten für Wassererwärmung und Kaltwasser gegeben. Darüber hinaus wird die Kostenentwicklung rückwirkend betrachtet und für die nächsten Abrechnungsperioden eingeschätzt.
Die aktuelle Betriebskostenbroschüre und der Heizspiegel sind hier abrufbar: